Gastro Immobilien Hadlich
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Hotel-Pension in Maria Alm zu verkaufen!

Pension in A - 5761 Maria Alm am Steinernen Meer, Salzburg


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Referenz
  • 3368
Standort
  • A - 5761 Maria Alm am Steinernen Meer
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Gesamtfläche
  • 1.175,00 m²
Zimmer
  • 16
Baujahr
  • 1975
Kaufpreis: 980.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
1175 m²
Kaufpreis
980.000,00
Anzahl Zimmer
16
Maklerprovision
3 % + 20 % MWSt.
Grundstücksfläche
1175 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Betten
32
Verkaufsstatus
OFFEN
Stellplatzart
Parkplatz
Baujahr
1975

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
105,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,42

Immobilienbeschreibung

Die von uns angebotene Pension befindet sich in absolut ruhiger und sonniger Lage von Maria Alm unweit vom Zentrum entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Bars, und auch die Skilifte sind fußläufig erreichbar.
Verwöhnen sie ihre neuen Gäste in einer gut ausgestatteten Pension mit viel Potenzial.
Ob Halbpension oder nur Frühstück, hier stehen ihnen alle Varianten offen durch eine gut ausgestattet Gastronomieküche.
Die Pension stellt sich als ein guter Ausgangspunkt für sämtliche Freizeitaktivitäten dar.

Lagebeschreibung

Maria Alm verfügt über eine gute Infrastruktur, bekannt ist vor allem das gut erschlossene Abergschigebiet sowie das in derselben Gemeinde befindliche Hinterthal, das dann über weitere Schiverbindungsmöglichkeiten nach Dienten und Mühlbach am Hochkönig erschlossen wurde. Im Sommer ein herrliches Wandergebiet, vor dem Ort gelagert (ca. 2 km) der bekannte Golfplatz Urslautal. Im Herbst 2010 wurden neue Verbindungsbahnen gebaut zwischen Maria Alm und Hinterthal, sodass man jetzt eigentlich von Maria Alm bis Mühlbach am Hochkönig ein geschlossenes Schigebiet hat. Bekannt wurde der Ort besonders in Deutschland durch den Altpräsidenten Scheel der viele weitere Industrielle und Prominente in diesen schönen Schiort brachte und die auch heute noch da sind. Maria Alm ist auch ein Wallfahrtsort, wo auch viele Tagesbesucher in den Ort kommen.

www.maria-alm.at

Ausstattung

Das Haus gliedert sich wie folgt auf:

Keller:
Saunaraum mit Dusche
Ruheraum
Massageraum
Heiz- und Tankraum
Werkstatt
Waschküche
Lagerraum

Erdgeschoß:
Eingangsbereich mit Rezeption
Office
Gäste WC
Frühstücks und Aufenthaltsraum mit voll ausgestatteter Schank/Bar
Große Gartenterrasse
Voll ausgestattete Gastro-Küche
Im 1. Obergeschoß und 2. Obergeschoß befinden sich insgesamt 6 Doppelzimmer, 4 Familienzimmer und 1 Apartment für 2- 4 Personen

Sonstige Angaben

Baujahr 1975

Grundstücksgröße: 1175m²

Parkplätze: 12-15 freistehende Autoabstellplätze

Betriebskosten: Heizöl p. Jahr ca. 6000l bis 8000l
Strom, Internet, K-TV: ca. € 300,-- mtl.
Gemeindeabgaben: ca. € 600,-- ¼ jährlich

Energieausweis: HWB 105 fGEE 1,42

Preis: € 980.000,--

Verfügbar ab Herbst 2018

Provision: 3 % + 20 % MWST.

Ansprechpartner: Thomas Mascha, +43 664 112 26 28

Courtagepassus
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Lage - A - 5761 Maria Alm am Steinernen Meer, Salzburg

Ortsmitte
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