Volger Immobilien
Glocknerweg 5/11, A-5671 Bruck an der Großglocknerstraße


Ihr Ansprechpartner:
Josef Volger | Mail: info@volger.immobilien | Tel.: +43 6642261096

Erfolgreich vermittelt!!!!!!!!! PENSION mit großem GRUNDSTÜCK nahe ZELL AM SEE / KAPRUN

Pension in A - 5700 Zell am See, Salzburg


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 144
Standort
  • A - 5700 Zell am See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 660,00 m²
Kaufpreis: 850.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
660 m²
Kaufpreis
850.000,00
Grundstücksfläche
6741 m²
Maklerprovision
3.00 %
Plätze Gastraum
60
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Betten
26
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Sporteinrichtungen
Nein
 
 
Angeschlossene Gastronomie
Bar
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
169,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,65

Immobilienbeschreibung

Die Pension mit dem 1996 errichteten Pferdestall und angrenzender Wiese hat viel Potential für Unternehmer die die Natur schätzen und Möglichkeiten sehen um neue Zielgruppen bedienen zu können. Es ist ruhig gelegen mit sehr schönem Ausblick auf die umliegenden Berge.

Im Winter können sind die verschiedene Skigebiete wie die Gletscherwelt am Weißsee, Kitzbühel, Zell am See / Kaprun, Bramberg und Königsleiten schnell erreichen und im Sommer gibt es zahlreiche Ausflugsziele innerhalb 1 Stunde Autofahrt.

Dieser Standort ist ein optimaler Ausgangspunkt um die National Park Hohe Tauern Region zu entdecken.

KAUFPREIS: € 850,000,-

Grundgröße: ca. 6.741 m²

Wohnfläche: ca. 300m² (davon werden zur Zeit ca. 95m² privat genutzt)

Nutzfläche inkl. Keller und Dachboden: ca. 660 m²

EINTEILUNG:

KELLERGESCHOSS: WC-Anlagen für das Restaurant, kleiner Skiraum mit Skischuhtrockner, Heizraum/Tankraum/Technikraum, Lagerräume, Personaldusche, Kühlraum für Lebensmittel, Kühlraum für Getränke.

ERDGESCHOSS: Eingangsbereich mit Rezeption, Restaurant/Stube bietet Platz für ca. 60 Personen, Kinderspielecke, Küche, große Terrasse.

1 OBERGESCHOSS: 2 Doppelzimmer mit Bad/WC, 1 Zweibettzimmer, 1 neu renoviertes Apartment mit 2 Schlafzimmer und 2 Bäder (wird zur Zeit als Privatwohnung genutzt)

2 OBERGESCHOSS: 4 Doppelzimmer mit Bad/WC, 1 Dreibettzimmer mit Bad/WC, 1 Familienzimmer (für 4 Personen) 2 Zimmer mit jeweils 1 Bad/WC und einer Verbindungstür.

DACHGESCHOSS: Dachboden (Lagerräume)



Geheizt wird mit einer Öl- Zentralheizung.
Parkplätze stehen genügend zur Verfügung.
Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Quelle.

2017 wurden sehr viele Renovierungsarbeiten durchgeführt, sowohl Brandschutz, teilweise Technische Installationen, verschiedene Möbel, alle Böden im Erdgeschoss, in den Stiegenhäusern und in allen Zimmern. Weiters wurden auch bereits einige Badezimmer komplett erneuert.
Für für eine gute Internetverbindung steht Glaserfaserkabel zur Verfügung.


-----------------------------------------------------------DORT WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN------------------------------------------------------------------------


Jetzt unverbindlich anfragen

Ihr Ansprechpartner
Josef Volger
0043 (0)664/2261096
info@volger.immobilien

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:169.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.65

Lage - A - 5700 Zell am See, Salzburg

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

Links


© 2015 
Immobilie anfragen