EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Georg BURGSTALLER | Mail: g.burgstaller@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90 554

Geschäfts/Bürofläche

Einzelhandel in Rufgasse, A - 1090 Wien, Wien


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Referenz
  • 6245
Standort
  • Rufgasse
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 122,93 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaltmiete: 1.106,38 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
122,93 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Mietpreis pro m2
7,50
Befeuerung
Gas
Kaltmiete
1.106,38
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
92,20
 
 
Alter
ALTBAU

Immobilienbeschreibung

Ruhige Bürofläche mit Innenhof mitten im Wohnviertel Alsergrund!

Die Bürofläche befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der Nussdorferstraße. Der stilvolle Altbau ist von der Rufgasse 5 sowie von der Viriotgasse 4 zugänglich und verfügt über einen großen und ruhigen Innenhof. Die freie Fläche kann sowohl über das Stiegenhaus als auch direkt von der Rufgasse aus betreten werden. Die Bürofenster sind hofseitig ausgerichtet und versprechen so ein ruhiges Arbeitsumfeld mit Blick in den begrünten Innenhof.

Aufgrund der Nähe zur Nussdorferstraße findet man in Gehreichweite jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants. Weiters ist eine sehr gute öffentliche Anbindung durch die U-Bahn Linien U6 (Nussdorferstraße) sowie der U4 (Friedensbrücke) vorhanden. Zusätzlich gelangt man mit den Straßenbahnlinien D, 37 und 38 rasch und direkt in die Wiener Innerstadt (Schottentor).

Ausstattung:
Kabelkanäle
Spiegelrasterleuchten
PVC bzw. Teppichboden
Direkter Zugang zum Innenhof
Küche
Barrierefreier Zugang (über das Stiegenhaus)

Verkehrsanbindung:
U Bahn: U6, Nussdorferstraße, U4, Friedensbrücke
Straßenbahn: 37, 38, 33, D
Buslinien: 35A, 37A

Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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