Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

13962 Bei der Markthalle

Ladenlokal in A - 1090 Wien, Wien


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Referenz
  • 13962
Standort
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 149,42 m²
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (exkl MWSt): 2.100,85 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
149,42 m²
Gesamtbelastung
2.521,02
Heizungsart
Etagenheizung
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.100,85
Mehrwertsteuer
420,17
Befeuerung
Gas
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.521,02
 
 
Mietpreis pro m2
12,00
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
2.100,85
 
 
Miete (exkl MWSt)
1.793,04
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.793,04
MWSt Hauptmietzins
358,61
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
307,81
Betriebskosten MWSt
61,56
 
 
Kaution
10.084,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
7.563,06
 
 
Provision (exkl MWSt)
6.302,55
MWSt Provision
1.260,51

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
187,90
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

Bei der Markthalle

Das unbefristete Geschäftslokal befindet sich sehr zentral gelegen in der Alserbachstraße und unterteilt sich in einen Verkaufsbereiche Bereiche mit Auslagen, sowie zwei Räume im hinteren Bereich die auch über den Hof erreichbar sind, eine Küche und jeweils ein Herren und Damen WC. Zu dem Lokal gehört ein 38 m² großer, vom Lokal begehbarer, Kellerraum

Beheizt wird das Lokal mittels Gasetagenheizung, das Lokal ist nicht für Gastronomie geeignet.

Verfügbar ist das Lokal ca. ab Februar nach Vereinbarung

Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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