IMMO-CONTRACT
Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Janine Zimmermann | Mail: Janine.Zimmermann@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-564

Unbefristeter Geschäftsraum in Top Lage

Ladenlokal in A - 1080 Wien, Josefstadt, Wien


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Referenz
  • 35354
Standort
  • A - 1080 Wien, Josefstadt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 94,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 2.985,41 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
94 m²
Gesamtbelastung
2.985,41
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Nebenkosten
345,41
Befeuerung
Gas
Kaution
7.100,00
 
 
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
250,00

Immobilienbeschreibung

Großartige Gelegenheit!
Direkt auf der Josefstädter Straße befindet sich dieses wundervolle Geschäft.
Nicht nur ihre Stammkunden werden sich wohlfühlen in dieser hellen und freundlichen Liegenschaft, auch für Laufkundschaft ist gesorgt durch die gut frequentierte Einkaufsstraße.
Durch die sehr gute Lage ist dieses branchenfreie Geschäft (ausgenommen Gastronomie) gut zu erreichen.
Es besteht aus einem großzügigen Raum mit besonders auffallenden Glasfronten.
Eine kleine Garderobe mit WC ist vorhanden.
Ein Parkplatz wäre für 50€ im Monat vorhanden.
Die Heizung ist in der monatlichen Miete inkludiert.



Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Frau Janine Zimmermann Tel. 050/450-564 oder 0676/ 841 420 564
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com</a

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2200 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 221,48 zzgl 20% USt.
Heizkosten 79,63
Umsatzsteuer 484,3
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Gesamtbetrag 2985,41
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Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1080 Wien, Josefstadt, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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