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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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DI Veronika Gabor | Mail: Veronika.Gabor@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-558

Gassen-Lokal in frequentierter Lage bei der Josefstädter Straße

Ladenlokal in A - 1080 Wien, Wien


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Referenz
  • 33163
Standort
  • A - 1080 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 30,00 m²
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.549,67 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
30 m²
Gesamtbelastung
1.549,67
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Grundstücksfront
5 m
Nebenkosten
60,40
Heizungsart
Zentralheizung
Abstand
35.000,00
 
 
Kaution
4.700,00
 
 
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Mindestmietdauer
5 JAHRE
 
 
Baujahr
ca. 1900

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
156,60
Klasse Heizwärmebedarf
D
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Gassenlokal - stark frequentiert - in Top-Zustand

Geschäft in TOP - Lage: stark frequentierte Lage mit Fußgängerverkehr und Straßenbahnhaltestelle,
Büros, Rathaus, Parlament, Innenstadtnähe
Keine Gastro möglich!

Das Geschäftslokal wurde generalsaniert und ist im Top-Zustand,
Niveauvolles Auslagenfenster mit ca. 5m³ Fläche,
Großer Verkaufsraum mit ca. 22 m² und mit Raumhöhe von ca. 4m.

Sehr gute Infrastruktur, sämtliche Nahversorger in unmittelbarer Umgebung.

Straßenbahnlinie 2 vor dem Tür,
U-Bahnstation U2 Rathaus und Volkstheater fußläufig gut erreichbar.

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Veronika Gabor, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-558
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1241,06 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 50,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 258,28
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Gesamtbetrag 1549,67
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Heizwärmebedarf:156.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1080 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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