Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

13439 - Eckgeschäft in der Lerchenfelderstr.

Ladenlokal in A - 1080 Wien, Wien


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Referenz
  • 13439
Standort
  • A - 1080 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 143,47 m²
Gesamtmiete (exkl MWSt): 2.403,12 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
143,47 m²
Gesamtbelastung
2.883,74
Befeuerung
Gas
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.403,12
Mehrwertsteuer
480,62
 
 
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.883,74
 
 
Mietpreis pro m2
15,00
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
2.403,12
 
 
Miete (exkl MWSt)
2.152,05
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
2.152,05
MWSt Hauptmietzins
430,41
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
251,07
Betriebskosten MWSt
50,21
 
 
Kaution
11.535,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
8.651,23
 
 
Provision (exkl MWSt)
7.209,36
MWSt Provision
1.441,87

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
162,91
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

Eckgeschäft in der Lerchenfelderstr.

Das Geschäftslokal befindet sich Ecke Lerchenfeldertstraße und Piaristengasse und wird unbefristet vermietet.

Das Lokal gliedert sich im Erdgeschoss in einen ca. 110 m² großen Verkaufsbereich mit Gardarobe und WC und einen ca. 33 m² großen Keller Lagerraum. Keine Gastronomie

Das Lokal wird Ende Jänner zurückgestellt und ist ca. März 2020 verfügbar.

Lage - A - 1080 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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