RIWOG Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12, 1010 Wien, Österreich


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Martin Dreisiebner | Mail: martin.dreisiebner@riwog.at | Mobil: +43 699 / 11 69 64 17

Modernes Portallokal bei Mariahilfer Straße

Einzelhandel in A - 1060 Wien, Wien


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4 Bilder
Referenz
  • 27817
Standort
  • A - 1060 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 25,00 m²
Gesamtbelastung: 960,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
25 m²
Gesamtbelastung
960,00
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Kabel /Sat-TV
Ja
Mietpreis pro m2
26,73
Teeküche
Ja
Kaltmiete
800,00
 
 
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
 
 
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT

Immobilienbeschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.

 

Das Lokal befindet sich nur wenige Meter von der Mariahilferstraße und dem ersten Bezirk entfernt auf der "2er Linie".

 

Insgesamt stehen ca. 25m² zur Verfügung mit Zugang direkt von der Straße.

 

Im hinteren Bereich befinden sich Anschlüsse für eine Teeküche, ein WC und ein Abstellraum.

 

Optional kann Ausstattung vom Vormieter abgelöst werden.

 

Mietvertrag auf 10 Jahre

Nettomiete inkl. BK exkl. 20% USt. €800,-

HMZ €668,28

Betriebskosten €131,72

Kaution 3BMM

Provision 3BMM + 20% MwSt.

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage - A - 1060 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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