EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Georg BURGSTALLER | Mail: g.burgstaller@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90 732

Geschäftslokal in der Gumpendorfer Straße!

Einzelhandel in Gumpendorfer Straße, A - 1060 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 35424
Standort
  • Gumpendorfer Straße
  • A - 1060 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 69,89 m²
Kaltmiete: 1.180,04 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
69,89 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
15,00
 
 
Kaltmiete
1.180,04
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
176,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gültig bis
08.08.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zur Vermarktung gelangt ein ca. 70m² großes Geschäftslokal im 6. Bezirk. Das Lokal ist ebenerdig begehbar (mit kleiner Stufe im Inneren) und besteht aus einem großen Hauptraum, einem kleinen Abstellraum sowie 2 WC's. 

Die Lage besticht durch eine Vielzahl von unterschiedlichen Einzelhandelsunternehmen sowie fußläufiger Passantenfrequenz.

Die Fläche wird mittels Gasetagenheizung beheizt.

Öffentlich Anbindung:
Bus: 57A

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Post <250m
Polizei <500m
Geldautomat <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1060 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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