EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Christoph PAUL | Mail: c.paul@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-731

Geschäftsfläche in de Marchettigasse zu mieten!

Einzelhandel in Marchettigasse, A - 1060 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 31288
Standort
  • Marchettigasse
  • A - 1060 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 160,00 m²
Kaltmiete: 2.152,55 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
160 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
11,77
 
 
Kaltmiete
2.152,55
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Zur Vermarktung gelangt ein Mietobjekt in einem historischen Jahrhundertwende-Eckhaus im 6. Bezirk, in welchem ehemals ein Altwiener Gasthaus betrieben wurde.



Das Geschäftslokal wurden zwischenzeitlich vom Inventar geräumt und verfügt über zwei getrennte straßenseitige Eingänge, wodurch es möglich ist, die beiden früheren Gasträume auch getrennt von der Straße aus zu betreten. Diese Option würde somit dem künftigen Mieter eventuell die Möglichkeit eröffnen, das Mietobjekt auch zweier unterschiedlicher Nutzungen zuzuführen.



Zur Mieteinheit gehört auch noch ein eigener Lagerbereich von ca. 70 m², welcher sich im Keller befindet.



In der Mietfläche befinden sich zwei getrennte Sanitäreinheiten (Damen, Herren sowie Personal) und wird zentral beheizt (Gastherme).



Das Mietobjekt erfordert einigen Sanierungsaufwand und wird wie liegt und steht an einen künftigen Mieter übergeben.



Eine Anmietung ist ab sofort möglich.

Lage - A - 1060 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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