IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Mag. Sabina Fuhrmann | Mail: Sabina.Fuhrmann@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-576

Florierender Friseursalon sucht Nachfolger

Ladenlokal in A - 1060 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 29596
Standort
  • A - 1060 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 52,00 m²
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.307,08 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
52 m²
Gesamtbelastung
1.307,08
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Nebenkosten
108,04
Befeuerung
Gas
Abstand
38.000,00
 
 
Kaution
3.922,00
 
 
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
124,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Frisieren in bester Lage

Gut eingeführter Salon bietet Einsteigern eine gute Möglichkeit sich in einem kleinen, aber feinen Friseurladen zu verwirklichen.
Der Betrieb in guter Lage kann sofort weiter geführt werden, es stehen 5 Bedienplätze zur Verfügung.
Aufgrund der langlebigen Beständigkeit wurde ein großer Kundenstock aufgebaut.
Der Besitzer verfügt über einen unbefristeten Mietvertrag mit Weitergaberecht.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Buslinie 13A und die U-Bahnlinie U3 (Neubaugasse) gewährleistet. Von der nahen Tiefgarage kann man bequem in den Salon gelangen.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann, Tel. 050/450-576 oder 0676/841 420-576
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 999,2 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 90,03 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 217,85
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Gesamtbetrag 1307,08
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Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1060 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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