LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul KLEINDL | Mail: p.kleindl@lind-immobilien.at | Mobil: 0699/1188 7600

Geschäftslokal/Büro/Ordination - Provisionsfrei für Mieter!

Ladenlokal in A - 1050 Wien, Wien


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Referenz
  • 147/14850
Standort
  • A - 1050 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 121,38 m²
Baujahr
  • 2009
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 1.353,04 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
121,38 m²
Gesamtbelastung
1.353,04
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Mietpreis pro m2
9,47
Befeuerung
Fernwärme
Kaltmiete
1.150,00
Barrierefrei
Ja
Netto Kaltmiete
1.150,00
 
 
Nebenkosten
203,04
 
 
Baujahr
2009
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
40,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Büro/Ordination! Provisionsfrei für Mieter!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36

Weitere Details und Bilder senden wir gerne auf Anfrage zu!

Geschäftsfläche mit ca. 122qm, großer Auslage und einem straßenseitigen Eingang.

Miete inkl. Betriebskosten EUR 1.353,04,- zuzüglich 20 Prozent USt.

Der Ausbau des Geschäftslokals beginnt Mitte Mai, die Fertigstellung dauert max. 6 Wochen. Sie können natürlich während der ganzen Zeit besichtigen.

Ausstattung:
Bodenaufbau, WC inkl. Fliesen, Sanitäreinrichtungsgegenstände, Innentüren inkl. Zargen, Zwischenwände, Heizkörper, Fussbodenheizung optional.

Infrastruktur:
Die Geschäftsfläche liegt nahe dem Siebenbrunnenplatz wo sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden.
(Cafe, Banken, Lebensmittelgeschäfte)

Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme

Öffentliche Anbindung:
U4 Pilgramgasse
Straßenbahn 6,18, 62 Eichenstraße
Bus 12A,14A,59A

Resümee:
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand (Baujahr 2009). Das Lokal ist offen und flexibel gestaltbar. Ideal für Büro oder Ordination.

Energieausweis: HWB 40

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36

Lage - A - 1050 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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