EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Georg BURGSTALLER | Mail: g.burgstaller@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90 732

Geschäftsfläche im Herzen des 5. Bezirks in U-Bahn Nähe!

Einzelhandel in Rüdigergasse, A - 1050 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 39376
Standort
  • Rüdigergasse
  • A - 1050 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 120,67 m²
Baujahr
  • 1992
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaltmiete: 1.487,91 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
120,67 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Mietpreis pro m2
10,00
 
 
Kaltmiete
1.487,91
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
123,11
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Baujahr
1992

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
86,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
09.10.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Geschäftsfläche im Herzen des 5. Bezirks in U-Bahn Nähe zu vermieten!


Die ca. 121m² große Geschäftsfläche besteht aus einem großen Raum, ein guter Teil könnte auch für ein Lager abgeteilt werden. Im Haus ist zudem auch eine Tiefgarage. Das Geschäftslokal befindet sich in einer Seitenstraße der Schönbrunner Straße und befindet sich somit in einer beliebten Einzelhandelszone. 

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 Pilgramgasse
Bus: 13A

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <225m
Krankenhaus <675m
Klinik <800m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <75m
Universität <575m
Höhere Schule <975m

Nahversorgung
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <725m
Supermarkt <4.500m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <100m
Post <350m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <725m
U-Bahn <225m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <3.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1050 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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