EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Horst Blasbichler | Mail: h.blasbichler@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-732

Repräsentative Eck-Retailfläche in frequentierter Lage des dritten Bezirkes

Einzelhandel in Apostelgasse, A - 1030 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 43155
Standort
  • Apostelgasse
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 432,37 m²
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaltmiete: 6.233,08 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
432,37 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Mietpreis pro m2
13,00
Befeuerung
Gas
Kaltmiete
6.233,08
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
118,93
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,48
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
29.11.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In die Vermarktung gelangt ein Gassenlokal in exponierter Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk.

Das Objekt wurde bisher als Standort einer Bank genutzt, daher besteht weiterhin die Möglichkeit einer gemischten Nutzung als Retail- und Büroobjekt.

Eine Vermietung kleinerer Subeinheiten wäre ebenfalls zu prüfen. Durch zahlreiche Fenster ist die Fläche gut belichtet und könnte als repräsentativer Showroom genutzt werden.

Das Geschäftslokal ist für eine gastronomische Nutzung nicht geeignet.

Ausstattung: 

Teppichboden Teeküche getrennte WC-Anlagen großzügige Raumaufteilung helle Glasflächen

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen