EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Horst Blasbichler | Mail: h.blasbichler@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-732

Geschäftsfläche in attraktiver Lage Nahe Wien Mitte!

Einzelhandel in Landstraßer Hauptstraße, A - 1030 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 36922
Standort
  • Landstraßer Hauptstraße
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 45,00 m²
Kaltmiete: 1.579,50 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
45 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
30,00
 
 
Kaltmiete
1.579,50
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
491,89
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,89
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
28.12.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 80 m² große Geschäftsfläche in der Einkaufspassage der Landstraßer Hauptstraße 2. Aufgrund des Verbindungsweges zwischen der U- und S-Bahn Station Wien Mitte mit den umliegenden Bürohäusern ist eine stetige Frequenz vor dem Geschäftslokal gegeben.

Der Verkehrsknotenpunkt „Wien Mitte“ sorgt für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (2 U-Bahn-Stationen, mehrere S-Bahnen sowie CAT-Station) und perfekte Infrastruktur. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Verkehrsanbindung:

U-Bahn:           U3, U4 Wien Mitte

Straßenbahn:   O

Bus:                 74A

S-Bahn:            S1, S2, S3, S7 und S15 sowie CAT

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <250m
Krankenhaus <250m
Klinik <350m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <150m
Universität <225m
Höhere Schule <1.650m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <175m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <575m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <175m
U-Bahn <100m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <2.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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