EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Horst Blasbichler | Mail: h.blasbichler@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-732

Geschäftsfläche in attraktiver Lage Nahe Wien Mitte!

Einzelhandel in Landstraßer Hauptstraße, A - 1030 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 28308
Standort
  • Landstraßer Hauptstraße
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 45,00 m²
Kaltmiete: 1.552,50 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
45 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
30,00
 
 
Kaltmiete
1.552,50
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
491,89
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,89
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
28.12.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 45 m² große Geschäftsfläche in der Einkaufspassage der Landstraßer Hauptstraße 2. Die Fläche ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Aufgrund des Verbindungsweges zwischen der U- und S-Bahn Station Wien Mitte mit den umliegenden Bürohäusern ist eine stetige Frequenz vor dem Geschäftslokal gegeben. Die Fläche wird ohne den Einrichtungsgegenständen übergeben.

Gastronomie ist in der Fläche nicht umsetzbar.

Der Verkehrsknotenpunkt „Wien Mitte“ sorgt für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (2 U-Bahn-Stationen, mehrere S-Bahnen sowie CAT-Station) und perfekte Infrastruktur. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Verkehrsanbindung:
U-Bahn:           U3, U4 Wien Mitte
Straßenbahn:   O
Bus:                 74A
S-Bahn:            S1, S2, S3, S7 und S15 sowie CAT

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <250m
Krankenhaus <250m
Klinik <350m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <150m
Universität <225m
Höhere Schule <1.650m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <175m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <575m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <175m
U-Bahn <100m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <2.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen