EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Georg BURGSTALLER | Mail: g.burgstaller@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90 732

Geschäftsfläche im Wohnpark Erdberg zu vermieten!

Einzelhandel in Erdbergstraße, A - 1030 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 30871
Standort
  • Erdbergstraße
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 313,91 m²
Kaltmiete: 3.201,88 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
313,91 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
9,00
 
 
Kaltmiete
3.201,88
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
84,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
30.01.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zur Vermarktung gelangt diese ca. 314 m² große Geschäftsfläche im Wohnpark Erdberg. Die Fläche verfügt über einen ebenerdigen Eingang und eine große Schaufensterfront Richtung Erdbergstraße.

Dieser markante Neubau befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Landstraßer Hauptstraße und zum Rochusmarkt , und ist somit sowohl von der öffentlichen und individuellen Anbindung, als auch von der Infrastruktur bestmöglich ausgestattet.

Angrenzend an die Fläche befindet sich ein Eurospar mit Tiefgarage.

Die Fläche ist ab Juli 2018 verfügbar.

 

Öffentliche Anbindung

U-Bahn: U3 Rochusgasse (ca. 600m)
Bus: 77A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <475m
Apotheke <400m
Krankenhaus <600m
Klinik <425m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <575m
Universität <875m
Höhere Schule <2.075m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <175m

Sonstige
Bank <375m
Post <175m
Polizei <450m
Geldautomat <475m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <625m
U-Bahn <300m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <1.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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