EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Isabella PLESSL | Mail: i.plessl@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-554

Attraktive Geschäftsfläche in modernem Erstbezug am Rennweg!

Einzelhandel in Rennweg, A - 1030 Wien, Wien


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4 Bilder
Referenz
  • 24479
Standort
  • Rennweg
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 138,57 m²
Baujahr
  • 2016
Miete: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
138,57 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Barrierefrei
Ja
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
 
 
Zustand
ERSTBEZUG
 
 
Baujahr
2016
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
32,36
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
02.06.2024
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Erstbezug am Rennweg!

Das attraktive Gebäude wurde im Herbst 2016 fertig gestellt und ist ab sofort bezugsfertig. Es handelt sich um ein Wohnhaus und im Erdgeschoß gelangt eine hochwertige Geschäftsfläche zur Vermietung. Das verfügbare Lokal ist zum Rennweg ausgerichtet und erstreckt sich über ca. 139 m². Die Fläche wird im Rohbauzustand ausgeführt, was eine optimale Basis für einen zukünftigen Mieterausbau darstellt. Neben einem attraktiven Straßenzugang sind auch ein Zugang vom Treppenhaus des Gebäudes vorhanden. Das Objekt wäre sowohl als herkömmliche Handelsfläche sowie auch Kindergarten oder Ordinationsfläche geeignet.


Fertigstellung: Oktober 2016

Öffentliche Verkehrsanbinung:
S-Bahn: S7 St. Marx
Straßenbahn: 18, 71
Bus: 74A




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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