EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Isabella PLESSL | Mail: i.plessl@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-554

Attraktive Geschäftsfläche an der Landstraßer Hauptstraße!

Einzelhandel in Landstraßer Hauptstraße, A - 1030 Wien, Wien


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8 Bilder
Referenz
  • 21715
Standort
  • Landstraßer Hauptstraße
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 108,70 m²
Gesamtbelastung: 3.416,56 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
108,70 m²
Gesamtbelastung
3.416,56
 
 
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
25,00
 
 
Kaltmiete
2.847,13
 
 
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
123,93
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,54
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
07.05.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Entzückendes Geschäftslokal in Frequenzlage!

Die verfügbare Fläche befindet sich direkt an der Landstraßer Hauptstraße und verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Das Lokal verfügt über einen Straßenzugang mit Schaufensterfront und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoß verfügt über ca. 60 m² und über eine Wendeltreppe gelangt man ins Obergeschoß mit ca. 48 m². Das Objekt wurde mit einer Nachtspeicherheizung und Kühlung ausgestattet. Die Heizung, Kühlung und Einrichtungsgegenstände können gegen eine Ablöse übernommen werden.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3, U4 Station Wien Mitte
S-Bahn: Station Wien Mitte - Landstraße, CAT
Straßenbahn: O
Bus: Linie 74A

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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