Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

11845 Gassenlokal oder Büro in der Ungargasse

Einzelhandel in A - 1030 Wien, Wien


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Referenz
  • 215/11845
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 246,45 m²
Gesamtbelastung: 3.870,17 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
246,45 m²
Gesamtbelastung
3.870,17
 
 
Mietpreis pro m2
11,39
 
 
Kaltmiete
3.367,40
 
 
Netto Kaltmiete
2.806,17
 
 
Nebenkosten
502,76
 
 
Kaution
15.480,68
 
 
Maklerprovision
3 BMM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
141,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Gassenlokal oder Büro in der Ungargasse

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Schnellbahnstation Rennweg und wird Ende September vom Mieter zurückgestellt, Verfügbar ist das Objekt ca. Mitte November.

Das Objekt gliedert sich in einen von der Gasse aus begehbaren Verkaufsraum mit einer Fläche von 60,5 und 25,5 m².

Im Obergeschoss befindet sich ein 76 m² großer Büroraum mit Teeküche.

Zum Objekt gehört ein 83,9 m² großer, von der Gasse aus begehbarer Kellerraum mit WC.

Beheizt wird das Objekt mittels Gasetagenheizung, das Objekt wird unbefristet vermietet.

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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