EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Isabella PLESSL | Mail: i.plessl@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-554

Schönes Geschäftslokal im 23. Bezirk

Einzelhandel in Fröhlichgasse, A - 1230 Wien, Wien


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5 Bilder
Referenz
  • 23117
Standort
  • Fröhlichgasse
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 109,52 m²
Gesamtbelastung: 1.839,94 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
109,52 m²
Gesamtbelastung
1.839,94
 
 
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
14,00
 
 
Kaltmiete
1.533,28
 
 
Heizkosten enthalten
Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
53,68
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
22.07.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Attraktive Geschäftsfläche in der Fröhlichgasse!

Im 23. Wiener Gemeindebezirk, ganz nahe dem Bahnhof Liesing, entsteht in der Fröhlichgasse 6-8 eine moderne Wohnhausanlage, welche voraussichtlich im Herbst 2016 fertig gestellt werden wird. Im Erdgeschoß befindet sich eine Geschäftsfläche, welche sich über ca. 110 m² erstreckt.
Die äußerst attraktive Lage des Objekts kennzeichnet sich zum einen durch die Nähe zum Liesingbach, als Erholungs- und Freizeitgebiet, als auch an der sehr günstigen Verkehrsanbindung durch die Schnellbahn. Der Liesinger Platz und die Station der Linien S1, S3 und S9 sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Weiters befindet sich die Autobahnauffahrt Brunn am Gebirge in näherer Umgebung.

Die voraussichtlichen Betriebskosten wurden vom Eigentürmer noch nicht bekannt gegeben!

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bus: 12A, 60A, 62A, 64A
Schnellbahn: S1, S2, S3

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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