EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Horst Blasbichler | Mail: h.blasbichler@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-732

Helle Showroom-Fläche direkt auf der Perfektastraße

Einzelhandel in Perfektastraße, A - 1230 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 41313
Standort
  • Perfektastraße
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 588,61 m²
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaltmiete: 7.593,07 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
588,61 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Mietpreis pro m2
12,00
 
 
Kaltmiete
7.593,07
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
912,35
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
94,55
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In die Vermarktung gelangt diese helle Geschäftsfläche, welche direkt an der Perfektastraße gelegen ist. Die großzügige Raumgestaltung erlaubt die Umsetzung zahlreicher Konzepte. Im Untergeschoss des Neubaus wird die EG-Fläche durch zusätzliche Sozial- und Lagerflächen ergänzt. Eine Verdunkelung der Fläche durch die eingebauten Kippjalousien ist möglich. Die Fläche verfügt über einen Frontalzugang mit elektrischen Schiebetüren und zusätzlich über einen separaten Hintereingang. Am linken Rand des Gebäudes stehen sechs Stellplätze zur Verfügung.

Durch die zahlreichen Glaselemente ist eine gute Sichtbarkeit in Richtung der frequentierten Perfektastraße gegeben.

Die öffentliche Anbindung kann durch die nahe gelegene U-Bahn-Station "Perfektastraße" als sehr gut bezeichnet werden.

Die Fläche ist mit Q1/2021 verfügbar.

Preis auf Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.250m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <5.750m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.750m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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