EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Horst Blasbichler | Mail: h.blasbichler@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-732

Gut sichtbare, gewerblich nutzbare Liegenschaft mit Parkplätzen und Drive In - Möglichkeit in U-Bahn-Nähe

Einzelhandel in Perfektastraße, A - 1230 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 41521
Standort
  • Perfektastraße
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Verkaufsfläche
  • 800,00 m²
Kaltmiete: 18.150,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1100 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Lagerfläche
300 m²
Mietpreis pro m2
15,00
Verkaufsfläche
800 m²
Kaltmiete
18.150,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maximale Mietdauer
10 JAHRE

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
287,66
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,62
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
31.01.2023
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

In die Vermarktung gelangt eine 1.100 m² große Gewerbeliegenschaft in zentraler Lage des 23. Bezirkes.

Das Objekt besticht durch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten da Stellplätze und genügend Platz vorhanden ist um die Möglichkeit eines Drive In - Konzeptes zu prüfen.

Im Erdgeschoss und im 1.Obergeschoss stehen jeweils Flächen von 400 m² zur Verfügung, in weiterer Folge sind im hinteren Bereich weitere 300 m² Lagerfläche verfügbar.

 

Verkehrsanbindung:

Durch die nah gelegene U-Bahn-Station und die verfügbaren Parkplätze am Gelände ist die verkehrstechnische Infrastruktur als sehr gut zu bezeichnen.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <750m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <750m
Universität <5.750m
Höhere Schule <5.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.250m
U-Bahn <1.250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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