EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Alexander Kirchberger | Mail: a.kirchberger@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90 702

Geschäftsfläche im Center Alterlaa!

Einzelhandelsladen in Anton-Baumgartner-Straße, A - 1230 Wien, Wien


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Referenz
  • 34458
Standort
  • Anton-Baumgartner-Straße
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 43,73 m²
Kaltmiete: 1.257,40 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
43,73 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
23,97
 
 
Kaltmiete
1.257,40
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maximale Mietdauer
10 JAHRE

Immobilienbeschreibung

Das Center Alterlaa wurde gerade umfassend modernisiert,  befindet sich direkt gegenüber der Alt-Erlaa Wohnbauten im 23. Bezirk und verfügt über einen bunten Mietermix. Durch dieses einzigartige Einzugsgebiet und die sowohl öffentliche Anbindung als auch die verfügbaren Parkplätze auf dem Areal, ist dieser Standort für eine Vielzahl von potentiellen Mietern interessant. Derzeitige Mieter sind u.a. Interspar, DM, Ernsting's Family, Deichmann, uvm. 

Im Zuge der Sanierung entsteht ein neue Fläche mit einer Nutzfläche von ca. 43 m². Die Mietfläche befindet sich in einem überdachten Durchgang und bietet durch großzügige Schaufenster eine ideale Präsentationsfläche für jeden Mieter. 

Keine Gastronomie!

Öffentliche Anbindung:

U-Bahn: U6 Alterlaa
Bus: 60A, 64A, 66A, 67B

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <2.750m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <3.750m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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