EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Christoph PAUL | Mail: c.paul@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-560

Geschäftsfläche in 1220 Wien

Einzelhandel in A - 1220 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

9 Bilder
Referenz
  • 24748
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 347,00 m²
Gesamtbelastung: 4.242,36 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
347 m²
Gesamtbelastung
4.242,36
 
 
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
9,90
 
 
Kaltmiete
3.535,30
 
 
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
397,50
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
23.06.2024
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zur Vermarktung gelangt ein direkt an der Wagramer Straße gelegenes und auch von dort sehr gut sichtbares Geschäftslokal mit einer Gesamtgröße von ca. 350 qm.
Zur Straßenfront hin besitzt die Geschäftsfläche große Glasportale wodurch insb. der Verkaufsraum über eine sehr gute natürliche Belichtung verfügt. Direkt vor dem Mietobjekt besteht für Kunden die Möglichkeit Fahrzeuge abzustellen.
Der Boden im Verkaufsraum ist gefliest, während der Fußboden in den Büros und Nebenräumen der Mietfläche aus einem Kunststoff Belag besteht.
Das Mietobjekt wird mittels Gasheizung beheizt. Im Geschäftslokal befinden sich 2 getrennte Sanitärräume mit WC und Waschbecken.

Das Mietobjekt kann sofort angemietet werden.
Ein Mietverhältnis wird seitens des Abgebers jedoch nur Befristet bis 31.08.2020,eingegangen!

Öffentliche Verkehrsanbindung
Die U1 Station Rennbahnweg sowie die Buslinien 25A und 27A befinden sich in unmittelbarer Nähe

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen