EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Isabella PLESSL | Mail: i.plessl@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-554

Großzügige Geschäftsfläche direkt Am Spitz!

Einzelhandel in Franz-Jonas-Platz, A - 1210 Wien, Wien


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7 Bilder
Referenz
  • 15850
Standort
  • Franz-Jonas-Platz
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 1.489,00 m²
Gesamtbelastung: 21.441,60 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1489 m²
Gesamtbelastung
21.441,60
 
 
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
8,00
 
 
Kaltmiete
17.868,00
 
 
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
 
 
Zustand
GEPFLEGT

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
61,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
22.10.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Das Mietobjekt verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung, da es direkt beim Bahnhof Floridsdorf (S-Bahn und U-Bahn) gelegen ist. Zusätzlich befindet sich vor dem Mietobjekt auch ein Bus- und Straßenbahnterminal.

Das Mietobjekt ist im 2.Stock des Gebäudes gelegen und kann durch den zum Franz-Jonas-Platz ausgerichteten Eingangsbereich begangen werden. Die Fläche kann mit dem Lift leicht erreicht werden bzw. gibt es selbstverständlich auch den Zugang durchs Treppenhaus. Die verfügbare Fläche von ca. 1.160 m² erstreckt sich auf eine Ebene und verfügt über getrennte Sanitärräumlichkeiten. Die natürliche Belichtung des Mietobjekts ist durch die stirnseitige Fensterfront gegeben.
Aufgrund der offenen räumlichen Gestaltung und seiner sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wäre der Standort insbesondere für ein Labor oder Ärztezentrum geeignet. Auch die Verwendung als Showroom wäre sicher eine attraktive Alternative.

Direkt im Gebäude befindet sich ein großes Fitnessstudio.

öffentliche Verkehrsanbindung:
Schnellbahn: S1, S2, S3, S15
U-Bahn: U6
Straßenbahn: 26, 30 und 31
Autobus: 28A, 29A, 20B, 33B

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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