EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Georg BURGSTALLER | Mail: g.burgstaller@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90 732

Großzügige Geschäftsfläche direkt Am Spitz!

Einzelhandel in Franz-Jonas-Platz, A - 1210 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 15850
Standort
  • Franz-Jonas-Platz
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 1.489,00 m²
Kaltmiete: 17.868,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1489 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
8,00
 
 
Kaltmiete
17.868,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
 
 
Zustand
GEPFLEGT

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
61,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
22.10.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Das Mietobjekt verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung, da es direkt beim Bahnhof Floridsdorf (S-Bahn und U-Bahn) gelegen ist. Zusätzlich befindet sich vor dem Mietobjekt auch ein Bus- und Straßenbahnterminal.

Das Mietobjekt ist im 2.Stock des Gebäudes gelegen und kann durch den zum Franz-Jonas-Platz ausgerichteten Eingangsbereich begangen werden. Die Fläche kann mit dem Lift leicht erreicht werden bzw. gibt es selbstverständlich auch den Zugang durchs Treppenhaus. Die verfügbare Fläche von ca. 1.489 m² erstreckt sich auf eine Ebene und verfügt über getrennte Sanitärräumlichkeiten. Die natürliche Belichtung des Mietobjekts ist durch die stirnseitige Fensterfront gegeben.
Aufgrund der offenen räumlichen Gestaltung und seiner sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wäre der Standort insbesondere für ein Labor oder Ärztezentrum geeignet. Auch die Verwendung als Showroom wäre sicher eine attraktive Alternative.

Direkt im Gebäude befindet sich ein großes Fitnessstudio.

öffentliche Verkehrsanbindung:
Schnellbahn: S1, S2, S3, S15
U-Bahn: U6
Straßenbahn: 26, 30 und 31
Autobus: 28A, 29A, 20B, 33B

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <250m
Krankenhaus <525m
Klinik <2.550m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <300m
Universität <400m
Höhere Schule <875m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <200m

Sonstige
Bank <100m
Post <150m
Polizei <450m
Geldautomat <3.325m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <100m
U-Bahn <1.150m
Bahnhof <125m
Autobahnanschluss <600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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