EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Christoph PAUL | Mail: c.paul@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-731

Geschäftslokal in der Schwaigergasse zu mieten!

Einzelhandel in Schwaigergasse, A - 1210 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 29152
Standort
  • Schwaigergasse
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 105,41 m²
Kaltmiete: 1.286,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
105,41 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
10,00
 
 
Kaltmiete
1.286,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
28,72
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
01.12.2024
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zur Vermarktung gelangt eine ca. 105,41m² Fläche, die sich wie folgt gliedert:

Verkaufsraum:  72,60m²

Lager: 16,68m²

Büro: 11,79m²

WC: 3,71m²

Die Fläche ist in einem Wohnhaus nahe dem Floridsdorfer Spitz. Neben einem Billa befindet sich noch eine weitere Fläche welche durch einen Großmieter besetzt wird. In unmittelbarer Nähe zu diesen Frequenzfängern steht diese kleinere Fläche noch zur Vermietung zur Verfügung. Übergabezustand ist Edelrohbau.

Ein optimaler Anschluss an das öffentliche Netz (U6, Straßenbahn) ist gegeben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <275m
Krankenhaus <850m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <175m
Universität <700m
Höhere Schule <575m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <375m

Sonstige
Bank <150m
Post <575m
Polizei <375m
Geldautomat <3.525m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <175m
U-Bahn <475m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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