EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Georg BURGSTALLER | Mail: g.burgstaller@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90 732

Geschäftslokal auf Floridsdorfer Hauptstraße!

Einzelhandel in Floridsdorfer Hauptstraße, A - 1210 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 31724
Standort
  • Floridsdorfer Hauptstraße
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 857,50 m²
Kaltmiete: 12.648,12 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
857,50 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
13,00
 
 
Kaltmiete
12.648,12
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
 
 
Alter
NEUBAU

Immobilienbeschreibung

Zur Vermarktung gelangt eine ebenerdige Retail-Fläche in einem Neubau mit ca. 46 Wohnungen. Das Geschäftslokal besticht Richtung Floridsdorfer Straße durch eine gute straßenseitige Sichtbarkeit mit einer ca. 20m langen Fensterfront und verfügt über eine Anlieferungszone sowie einen separaten Müllraum. 

Von der Gesamt ca. 857m² großen Fläche wäre noch die rechte Teilfläche von ca. 557 m² verfügbar. Diese kann in Abstimmung mit dem Eigentümer angemietet werden.

Die Fertigstellung und Übergabe ist im 1. Quartal 2019 geplant.

Öffentliche Anbindung:
S-Bahn           S1, S2, S3, S4, S7
U-Bahn:          U6 Floridsdorf
Straßenbahn: 25,30
Bus:                29A, 34A

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m
Geldautomat <3.750m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen