EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Christoph PAUL | Mail: c.paul@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-560

Geschäftsfläche im Trillerpark

Einzelhandel in Trillergasse, A - 1210 Wien, Wien


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9 Bilder
Referenz
  • 20336
Standort
  • Trillergasse
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 259,39 m²
Gesamtbelastung: 4.139,87 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
259,39 m²
Gesamtbelastung
4.139,87
 
 
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
9,00
 
 
Kaltmiete
3.449,89
 
 
Heizkosten enthalten
Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
64,88
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
27.01.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zur Vermarktung gelangt eine ca. 259 m² große Shopfläche im Trillerpark.

Das Geschäftslokal verfügt im Bereich der Mall über ein großflächiges Glasportal welches über.10 lfm beträgt und bietet somit eine gute Einsehbarkeit und Präsentationsmöglichkeit für Waren. Die Verkaufsfläche verfügt darüber hinaus auch über ein zweites, zur Straße hin ausgerichtetes, Geschäftsportal mit eigenem Shop-Zugang.

Die Beheizung des Mietobjekts erfolgt über Fernwärme und für die einzelnen Shops gibt es separate Wärmezähler.
In der Shopfläche befindet sich ein von der Verkaufsfläche baulich abgetrennter Sanitärraum mit WC und Wascheinheit sowie zwei kleinen zusätzlichen Nebenräume die als Büro- oder Personalraum genutzt werden könnten.

Sämtlichen Besuchern des Trillerparks stehen derzeit ca. 550 überdachte PKW Abstellplätze kostenfrei für die Dauer von 3 Stunden zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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