EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Isabella PLESSL | Mail: i.plessl@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-554

Gastrofläche im Biotech-Zentrum Muthgasse

Einzelhandel in A - 1190 Wien, Wien


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6 Bilder
Referenz
  • 24659
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 128,58 m²
Gesamtbelastung: 2.008,94 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
128,58 m²
Gesamtbelastung
2.008,94
 
 
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
11,00
 
 
Kaltmiete
1.674,11
 
 
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Zustand
GEPFLEGT

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
22,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gültig bis
13.01.2021
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zwischen 2007 und 2009 ist auf einem Teil des ehemaligen ÖBB-Geländes im Bereich des Bahnhofs Heiligenstadt – in unmittelbarer Nähe zum Karl-Marx-Hof und zum Donaukanal, direkt an der Muthgasse – in einem ersten Bauabschnitt ein neuer Forschungskomplex entstanden. Das neue Labor- und Bürogebäude mit Einrichtungen für Forschung und Entwicklung umfasst vier beziehungsweise fünf Geschoße und präsentiert sich derzeit als L-förmiger Baukörper. Bauteil A (Universität für Bodenkultur – BOKU) dient als Erweiterung der Lehr- und Forschungseinrichtungen der BOKU, im Bauteil B werden internationale Unternehmen wie die Novartis Institutes for BioMedical Research GmbH & Co KG einziehen, aber auch branchenaffine k leinere Spin-off-
Unternehmen. Die weiteren Bauteile C und D sind projektiert und werden, zusammen mit dem bereits fertig gestellten Gebäudekomplex, zu einem mächtigen Biotechnologie-Cluster an einem der besten Standorte in Wien werden.

Im Ergeschoss steht eine ca. 125 m² große Gastrofläche zur Vermietung.

Öffentlich Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4
Bus: 10A, 11A, 38A. 39A, 5B
Straßenbahn: D
S-Bahn: S45



Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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