IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Ladenlokal in A - 1180 Wien, Währing, Wien


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Referenz
  • 28707
Standort
  • A - 1180 Wien, Währing
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 84,00 m²
Baujahr
  • ca. 1900
Gesamtbelastung: 816,43 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
84 m²
Gesamtbelastung
816,43
 
 
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Nebenkosten
216,43
 
 
Kaution
2.000,00
 
 
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Mindestmietdauer
10 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
20 JAHRE
 
 
Baujahr
ca. 1900

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
113,40
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Dieses Objekt liegt in der Martinstraße nahe zur U6 Michelbeuern/AKH und zur Kreuzgasse Linie 42.

Es beginnt vorne an der Straße als Gassenlokal (mit Schaufenster) und endet im freundlichen,
hellen Innenhof.

2 Eingänge:
1x von Gehsteig
1x von Innen


Es handelt sich um einen unsanierten Erstbezug, bestehend aus 4 Zimmern, getrennt begehbar,
welche Sie nach Ihren Wünschen adaptieren oder im jetzigen Zustand nutzen können.

Die Lage ist gut, nahe Kutschkermarkt, nahe Post mit Bankomat, Hofer, Billa, Trafik, AKH, etc.

Durch den Anton-Baumann-Park gehen Sie ca. 5 Minuten zur U6 Michelbeuern-AKH.

VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 180,36 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 136,07
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Gesamtbetrag 816,43
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Heizwärmebedarf:113.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1180 Wien, Währing, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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