IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Ladenlokal in A - 1180 Wien, Währing, Wien


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8 Bilder
Referenz
  • 28707
Standort
  • A - 1180 Wien, Währing
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 84,00 m²
Baujahr
  • ca. 1900
Gesamtbelastung: 550,01 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
84 m²
Gesamtbelastung
550,01
 
 
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Nebenkosten
216,43
 
 
Kaution
2.000,00
 
 
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Zustand
ERSTBEZUG
 
 
Baujahr
ca. 1900

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
113,40
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Dieses Objekt liegt in der Martinstraße nahe zur U6 Michelbeuern/AKH und zur Kreuzgasse Linie 42.

Es beginnt vorne an der Strasse als Gassenlokal (mit Schaufenster auf Wunsch) und endet im freundlichen,
hellen Innenhof.

2 Eingänge :
1x von Gehsteig
1x von Innen


Es handelt sich um einen unsanierten Erstbezug, bestehend aus 4 Zimmern, getrennt begehbar,
welche Sie nach Ihren Wünschen adaptieren oder im jetzigen Zustand nutzen können.

Die Lage ist gut, nahe Kutschkermarkt, nahe Post mit Bankomat, Hofer, Billa,Trafik, AKH, etc.

Durch den Anton-Baumann-Park gehen Sie ca. 5 Minuten zur U6 Michelbeuern-AKH.




Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volkbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Josef Huber unter 050 450-582 oder 0676/841 420 582 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 277,98 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 180,36 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 91,67
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Gesamtbetrag 550,01
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Heizwärmebedarf:113.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1180 Wien, Währing, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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