EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Georg BURGSTALLER | Mail: g.burgstaller@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90 732

Gastronomiefläche direkt am Lerchenfelder Gürtel!

Einzelhandel in Lerchenfelder Gürtel, A - 1160 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 39870
Standort
  • Lerchenfelder Gürtel
  • A - 1160 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 367,00 m²
Kaltmiete: 5.391,23 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
367 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Boden
Stein
Mietpreis pro m2
11,00
 
 
Kaltmiete
5.391,23
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maximale Mietdauer
10 JAHRE

Immobilienbeschreibung

Ehemaliger Club am Lerchenfelder Gürtel zu vermieten!

Zur Vermarktung gelangt ein ehemaliger Club mit ca. 367 m² direkt am Lerchenfelder Gürtel. Der Eingangsbereich befindet sich im Erdgeschoss und umfasst eine Garderobe und einen Loungebereich. Über Treppen gelangt man zu einer Tanzfläche mit Bar. Von dieser erreicht man die Küche mit Anschlüssen und die zweite größere Tanzfläche, welche ebenfalls eine Bar und einen Loungebereich beeinhaltet. 
In jedem der zwei Bereiche befinden sich zudem getrennte Toiletten. 

Es besteht zudem die Möglichkeit diese Fläche für eine alternative Nutzung (Büro, Verkaufsfläche) anzumieten.

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U6 Station Thaliastraße Straßenbahn: J, 5, 33, 46

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1160 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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