EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Horst Blasbichler | Mail: h.blasbichler@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-732

Top Geschäftsfläche in frequentierter Lage in 1150

Einzelhandel in Schweglerstraße, A - 1150 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 42833
Standort
  • Schweglerstraße
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 66,90 m²
Kaltmiete: 1.299,57 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
66,90 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
17,04
 
 
Kaltmiete
1.299,57
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Zustand
GEPFLEGT

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
91,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zur Vermarktung gelangt diese Eckhausfläche in fequentierter Lage Ecke Hütteldorfer Straße und Schweglerstraße. Die Umgebung besticht durch zahlreiche kundenanziehende Geschäfte aus dem Lebensmitteleinzelhandel und anderen Branchen. Die Frequenz der Autos und Fußgänger und die Sichtbarkeit der Fläche für diese ist als sehr gut zu bezeichnen.

Bei der Immobilie handelt es sich um einen Neubau mit moderner Fassade, im Haus befinden sich zahlreiche Wohnungen und eine Tiefgarage.

Der große Verkaufsraum verfügt über knappe 70 m², weiters sind  zwei Toiletten in der Fläche vorhanden.

Die Fläche wird mittels Fußbodenheizung beheizt, eine Alarmanlage und eine Lüftung befinden sich bereits im Objekt.

Leider ist keine Gastronomie möglich.

Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und kann nach Abklärung des Konzeptes gerne besichtigt werden.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.750m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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