IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Branchenfreies und sehr geräumiges Ecklokal

Ladenlokal in A - 1150 Wien, Wien


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Referenz
  • 32898
Standort
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 189,00 m²
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 2.241,50 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
189 m²
Gesamtbelastung
2.241,50
Anzahl separate WC
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Nebenkosten
351,50
Befeuerung
Gas
Abstand
10.000,00
 
 
Kaution
8.000,00
 
 
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Baujahr
ca. 1900

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
151,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Ecklokal - Sofortbezug - Großzügig - Branchenfrei !

Top ausgestattetes, gut sichtbares Ecklokal zwischen Sechshauser Straße und Linker Wienzeile.

Die ca. 189m² Nutzfläche teilen sich in ca. 152m² Gesachäftslokal, ca. 9m² Lagerraum und einem ca. 28m² großen Heizraum.

Optional sind Suterrain-Lager-Flächen von ca. 90m² um € 450,- inkl. BK exkl. UST anzumieten.

Invest-Ablöse € 10.000,- exkl. UST

Erreichbar: wenige Geh-Minuten von U4 / U6 - Längenfeldgasse oder Bus 57A.

Miete und Betriebskosten zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer !

VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1890
Betriebskosten 351,5
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 2241,5
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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