- 40005
- Rauchfangkehrergasse
- A - 1150 Wien
- Miete
- Einzelhandel
- 25,00 m²
- Fussbodenheizung
Immobilienbeschreibung
Zur Vermarktung gelangt diese frisch sanierte ca. 25 m² große Gewerbefläche, welche sich unmittelbar neben dem Sparkassaplatz im 15. Bezirk befindet. Dieses Objekt liegt im Erdgeschoss eines wunderschön sanierten Zinshauses mit gegliederter historischer Fassade und besitzt einen straßenseitigen Zugang. Unweit der Wienzeile gelegen, ist man bestens an das Straßenverkehrsnetz, sowie den öffentlichen Verkehr angebunden. Die Lage verspricht eine optimale Nahversorgung und ein vielfältiges Angebot an Gastronomie- und Einzelhandelseinrichtungen.
Die Fläche teilt sich in einen großen Raum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie in eine kleine Teeküche auf. Der Hauptraum verfügt zudem über eine Vorbereitung für Wasseranschlüsse, somit ist die Nutzung als Friseursalon ebenfalls möglich. Ein Kellerabteil, welches über eine Treppe oder einen Aufzug erreichbar ist, kann optional zu dem Geschäftslokal mitgenutzt werden. Insgesamt besticht dieses Geschäftslokal mit seinem perfekten Zustand und der guten Lage.
Dieses Geschäftsfläche ist ab sofort verfügbar!
Ausstattung:
Feinsteinzeugfliesen Fußbodenheizung Fernseh- und Internetanschluss Vorbereitung für Wasserzulauf und -ablauf Badezimmer mit Dusche und WC TeekücheKonditionen:
Nettomiete: 460€ exkl. USt. Betriebskosten: 49,80€ exkl. USt.Lage:
Autobuslinien: 12A, 57A U-Bahnlinien: U4, U6Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage - A - 1150 Wien, Wien


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