RIWOG Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12, 1010 Wien, Österreich


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Martin Dreisiebner | Mail: martin.dreisiebner@riwog.at | Mobil: +43 699 / 11 69 64 17

Portallokal auf der Hütteldorferstraße!

Einzelhandel in A - 1140 Wien, Wien


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7 Bilder
Referenz
  • 26589
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 63,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 860,90 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
63 m²
Gesamtbelastung
860,90
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
717,57
Boden
Fliesen
Heizkosten enthalten
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Kaution
3.000,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maximalmietdauer
unbefristet
 
 
Alter
ALTBAU

Immobilienbeschreibung

Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur mehr möglich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer & Mailadresse) zu bearbeiten.

 

Das Portallokal befindet sich in der Nähe der U3 Station Hütteldorferstraße und verfügt über insgesamt ca. 63m² plus ein Gang WC.

 

Die Verkaufsfläche beträgt ca. 35m² (geschätzt), der Rest ist Lagerfläche.

 

Wasseranschlüsse und Heizung sind vorhanden.

 

Auslagefläche direkt zur Hauptstraße

 

Unbefristeter Hauptmietvertrag

Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 860,90

HMZ EUR 504,-

BK EUR 212,64

20% USt. EUR 143,33

 

Kaution EUR 3.000,-

Provision 3BMM + 20% MwSt.

 

Bonität erforderlich.

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Hütteldorferstraße

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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