EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Christoph PAUL | Mail: c.paul@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-731

Geschäftsfläche auf der Linzerstraße zu mieten!

Einzelhandel in Linzer Straße, A - 1140 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 31101
Standort
  • Linzer Straße
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 61,25 m²
Kaltmiete: 734,67 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
61,25 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
8,00
 
 
Kaltmiete
734,67
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
32,44
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
22.04.2019
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Zur Vermarktung gelangt ein kleines Geschäftslokal direkt auf der Linzerstraße, welches sich in einem sehr schönen Gesamtzustand befindet.

Über eine in der Mietfläche liegende Stiege mit drei Stufen gelangt man in den Geschäftsraum, der leicht unterhalb des Straßenniveaus liegt.

Das Lokals wurde neu ausgemalt und besitzt einen eigene Sanitärraum (WC und Waschbereich getrennt)

In der Geschäftsfläche wurde mit ein Teppich verlegt.

Auf Grund des großen Glasportals und der Eingangstüre aus Glas verfügt das Mietobjekt über eine gute natürliche Belichtung.

Das Mietobjekt wird mittels Gaszentralheizung beheizt.

Eine Anmietung der Geschäftsfläche ist ab sofort möglich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <225m
Krankenhaus <1.075m
Klinik <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <1.050m
Universität <1.600m
Höhere Schule <4.850m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <3.075m

Sonstige
Bank <225m
Post <225m
Polizei <725m
Geldautomat <4.425m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <150m
U-Bahn <1.100m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <4.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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