EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Georg BURGSTALLER | Mail: g.burgstaller@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90 732

Branchenfreies Geschäftslokal/Büro mit großzügigen Lagerflächen!

Einzelhandel in Penzinger Straße, A - 1140 Wien, Wien


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Referenz
  • 31290
Standort
  • Penzinger Straße
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 617,30 m²
Kaltmiete: 3.215,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
617,30 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Kaltmiete
3.215,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

In Gehweite zur Kennedybrücke sowie zum Schlosspark Schönbrunn gelangen diese großzügigen und potenzialreichen Gewerbeflächen ab sofort zur Vermietung.

Das Objekt verfügt in Summe über 617,30m² und teilt sich wie folgt auf:

- 2 straßenseitige Geschäftslokale/Büros mit separaten Eingängen - Zusammenlegung möglich (169,99m²)

- 1 Lagerfläche im Untergeschoss (182,77m²)

- 1 Hoflager mit Zugang über den Innenhof (264,55m²)

Die gute Raumaufteilung, sowie das große und bis dato ungenutzte Potenzial der Flächen, macht das Objekt für viele Branchen Interessant. Die Räumlichkeiten befinden sich elektrotechnisch in einem guten Zustand, allerdings sind Adaptierungsmaßnahmen notwendig. Bei einer nachhaltigen Umgestaltung der Betriebsflächen und effizienten Adaptierungsmaßnahmen durch den Nachmieter, ist der Vermieter zu einer Investitionsbeteiligung gesprächsbereit.


 

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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