gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Adnan Pajic | Mail: admin@direktfinanzimmo.at | Tel.: 43 / 1 810 07 33

Geschäftslokal in frequentierter Lage günstig mieten

Ladenlokal in A - 1110 Wien, Simmering, Wien


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Referenz
  • 7432
Standort
  • A - 1110 Wien, Simmering
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 85,00 m²
Baujahr
  • ca. 1950
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.200,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
85 m²
Gesamtbelastung
1.200,00
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Nebenkosten
374,00
Befeuerung
Gas
Abstand
5.000,00
 
 
Kaution
4.800,00
 
 
Maklerprovision
2.00 MM
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Mindestmietdauer
5 JAHRE
 
 
Baujahr
ca. 1950

Immobilienbeschreibung

Geschäftslokal in guter Lage mieten

Zur Vermietung gelangt ab sofort ein ca. 85 m² großes Geschäftslokal in einer frequentierten Lage des 11. Wiener Gemeindebezirkes.

Das Lokal gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss ca. 70 m²: großer straßenseitiger Verkaufsraum mit großer Auslagefläche, 2 kleine Nebenräume, Teeküche und WC
Keller ca. 15 m²: Leger
Heizung: Gasetagenheizung

Dieses Objekt sticht mit einer guten Lage und mit einer hohen Fußgänger- und Autofrequenz hervor!
Befristung: 3-5 Jahre

Verkehrsverbindungen: Buslinien 15A & 69A, Straßenbahnlinien 6 & 71, U3 und S-Bahn Simmering

Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 1.200,-
Strom & Gas sind extra zu zahlen

Nebenkosten:
Kaution: 4 BMM
Ablöse: € 5.000,-
3 MM Vermittlungsprovision + 20 % USt.
? Mietvertragserrichtungskosten


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Bei Interesse rufen Sie bitte Herr Pajic unter 0650/360 8915 an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter admin@direktfinanzimmo.at senden.

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse 60 / 1
1120 Wien
Mob.: 0650/360 8915
Mail: admin@direktfinanzimmo.at
Telefon: +43 1 810 07 33
www.direktfinanzimmo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 688,33 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 311,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 200
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Gesamtbetrag 1200

Lage - A - 1110 Wien, Simmering, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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