EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Mario Schwaiger | Mail: m.schwaiger@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-841

Ordination (Büro/Studio) in der Favoritenstraße beim Columbusplatz zu mieten!

Einzelhandel in Favoritenstraße, A - 1100 Wien, Wien


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Referenz
  • 30036
Standort
  • Favoritenstraße
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 261,43 m²
Kaltmiete: 4.639,98 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
261,43 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
15,00
 
 
Kaltmiete
4.639,98
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
302,19
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maximale Mietdauer
10 JAHRE

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
42,10
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,06
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
27.03.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt das ehemalige Ordinationsfläche im 1.OG der stark frequentierten Favoritenstraße 88-90. Die Fläche liegt in direkter Nachbarschaft des "1100 Columbus" (ehem. Columbus Center) und der Wiener Traditionsbäckerei Aida. 

Die zu vermietende Fläche erstreckt sich auf insgesamt rund 261,43m² und ist in einem guten, gepflegten Zustand. Die Mietfläche ist klimatisiert, ebenso sind Sanitärräume vorhanden.

Eine gute öffentliche Anbindung ist auf Grund der U-Bahn Linie U1 und der Nähe zum Wiener Hauptbahnhof gegeben.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <200m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.225m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <300m
Universität <1.150m
Höhere Schule <1.475m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1.175m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <450m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <325m
Straßenbahn <100m
U-Bahn <275m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <1.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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