EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Christoph PAUL | Mail: c.paul@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-560

Moderne Geschäftsfläche am Gelände des Wiener Hauptbahnhofs!

Einzelhandel in Gerhard-Bronner-Straße, A - 1100 Wien, Wien


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5 Bilder
Referenz
  • 21425
Standort
  • Gerhard-Bronner-Straße
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 418,98 m²
Baujahr
  • 2016
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 7.174,61 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
418,98 m²
Gesamtbelastung
7.174,61
Heizungsart
Zentralheizung
Preis zzgl MWSt
Ja
Befeuerung
Fernwärme
Mietpreis pro m2
12,50
 
 
Kaltmiete
5.978,84
 
 
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
Zustand
ROHBAU
 
 
Baujahr
2016
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
74,30
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,76
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
02.10.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum neuen Wiener Hauptbahnhof und dem darin befindlichen Einkaufszentrum wird derzeit ein modernes Wohnhaus mit 127 Wohneinheiten errichtet. Im Erdgeschoß befindet sich ein Geschäftslokal, welches sich auf ca. 420 m² erstreckt. Das markante Lokal ist prominent an der Gerhard-Bronner Straße gelegen und befindet sich somit direkt gegenüber des Eingangs zum Hauptbahnhof. Zurzeit besteht die Möglichkeit bei der Grundrissgestaltung des Lokals mitzusprechen. Die Raumhöhe im Objekt beträgtzwischen 4,80 m und mindestens 4,50 m.

öffentliche Verkehrsanbindung:
S-Bahn: Station Hauptbahnhof
U-Bahn: U1 Station Hauptbahnhof
Straßenbahn: D

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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