EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Georg BURGSTALLER | Mail: g.burgstaller@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90 554

Großzügiges Geschäftslokal in sehr guter Lage

Einzelhandel in Favoritenstraße, A - 1100 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 27385
Standort
  • Favoritenstraße
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 251,27 m²
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaltmiete: 4.531,80 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
251,27 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Bad
Dusche
 
Fenster
Mietpreis pro m2
15,00
Küche
Einbauküche
Kaltmiete
4.531,80
Heizungsart
Fernwärme
provisionspflichtig
Ja
Klimatisiert
Ja
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Teeküche
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
42,10
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,06
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
27.03.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt das ehemalige Geschäftslokal von NIVEA im NIVEA Haus an der Ecke der Favoritenstraße und dem Columbusplatz. Das Geschäftslokal liegt in direkter Nachbarschaft des Columbus Centers und der Wiener Traditionsbäckerei Aida. Rund 93.000 Besucher am Tag werden laut aktuellen Passantenzählungen der Wirtschaftskammer Österreich auf der Wiener Einkaufsstraße Favoritenstraße verzeichnet.

Das zu vermietende Geschäftslokal erstreckt sich auf insgesamt rund 250 m² und ist in einem ausgezeichneten, gepflegten Zustand. Die Verkaufsfläche erstreckt sich auf rund 164 m² und zusätzlich rund 87m² Nebenräume. Es befinden sich außerdem ausreichend Lagermöglichkeiten verteilt auf die Gesamtfläche sowie weitere anmietbare Flächen im Haus. Die rund 8-Meter-lange Außenfront gewährt einzigartige Sichtbarkeit und bietet viel Raum für Schaufenster und Auslagen.

Die Deckenbeleuchtung wurde mittlerweile vom Vormieter entfernt. Aktuelle Fotos erhalten Sie im Exposé.

 

 

 

 


 


 


 




 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen