EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Georg BURGSTALLER | Mail: g.burgstaller@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90 732

Geschäftsfläche in der Alxingergasse zu mieten!

Einzelhandel in Alxingergasse, A - 1100 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 34022
Standort
  • Alxingergasse
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 140,60 m²
Kaltmiete: 1.356,79 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
140,60 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
8,00
 
 
Kaltmiete
1.356,79
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
265,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,87
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zur Vermarktung gelangt eine ca. 140m² große Ecklokalläche in der Alxingergasse 31, 1100 Wien. 

Das Lokal verfügt über 5 große Schaufenster welche guten Einblick in den ca. 95m² großen Verkaufsraum bieten. Des Weiteren verfügt die Geschäftsfläche über ein ca. 19m² großes Büro, 2 WC's und eine Küchenzeile. Beheizt wird die Fläche mittels einer Gasetagenheizung.

Der Zugang ist sowohl über einen Straßeneingang als auch über das Stiegenhaus möglich.

Zusätzlich gibt es die Möglichkeit einen großzügigen Garagenplatz (ca. 33m²) für € 100,- inkl. BK und USt. anzumieten.

 

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.300m
Klinik <350m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <125m
Universität <1.225m
Höhere Schule <1.950m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1.450m

Sonstige
Bank <475m
Polizei <275m
Post <250m
Geldautomat <1.100m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <150m
U-Bahn <625m
Bahnhof <650m
Autobahnanschluss <1.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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