IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Fußgängerzone Favoritenstraße

Ladenlokal in A - 1100 Wien, Wien


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Referenz
  • 27119
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 105,00 m²
Baujahr
  • ca. 1975
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 2.855,03 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
105 m²
Gesamtbelastung
2.855,03
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Grundstücksfront
7 m
Nebenkosten
1.067,03
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
3.00 MM
Fahrstuhl
Personenaufzug
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Baujahr
ca. 1975

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
185,00

Immobilienbeschreibung

Zwei Straßenfronten - Favoritenstraße - Laxenburger Straße

Modernes Gassenlokal, hell und freundlich mit viel Auslagenfläche und guter Sichtbarkeit. BARRIEREFREI

Die Lage am Anfang der Fußgängerzone und vis á vis dem Hauptbahnhof - sind ein Garant für starke Fußgängerfrequenz (Favoritenstraße) einerseits und gute Erreichbarkeit mit PKW (Laxenburger Straße) andererseits.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Alexandra Kraus, Tel. 050/450-583 oder 0676/ 841 420-583 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1490 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 531,96 zzgl 20% USt.
Heizkosten 272 zzgl 20% USt.
Sonstiges 85,23 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 475,84
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Gesamtbetrag 2855,03
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Heizwärmebedarf:185.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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