Generali Real Estate GmbH
Bauernmarkt 12, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz LUKELE | Mail: franz.lukele@gre.generali.com | Tel.: 76250

Kleines Lokal im Zentrum

Ladenlokal in A - 1010 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 03053
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 37,40 m²
Baujahr
  • 1988
Gesamtmiete (exkl MWSt): 1.361,86 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
37,40 m²
Gesamtbelastung
1.705,96
 
 
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.421,63
Mehrwertsteuer
284,33
 
 
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.634,23
 
 
Mietpreis pro m2
31,00
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
1.361,86
 
 
Miete (exkl MWSt)
1.159,40
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.159,40
MWSt Hauptmietzins
231,88
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
202,46
Betriebskosten MWSt
40,49
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
59,77
MWSt Heizkosten
11,95
 
 
Maklerprovision
Provision lt. Maklerverordnung
 
 
Baujahr
1988

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
90,90
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Kleines Lokal im Zentrum mit 37 qm und Auslage in die Landskrongasse!
Sehr gute Lage durch die Nähe zum Bauernmarkt, Tuchlauben und Hohen Markt.

In der Nähe befnden sich viele Boutiquen und kleine Restaurants.
Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahnlinien am Stephansplatz U1 und U3, der nahe Schwedenplatz mit den U-Bahnen U1 und U4 sowie die Buslinien 1A, 2A und 3A sind in wenigen Schritten erreichbar.

Mit dem Vormieter sind etwaige Investkosten abzuklären.

Mietdauer: nach Vereinbarung
HWB: 90,90 kWh/m²a

Lagebeschreibung

Altstadt, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, U-Bahn

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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