Generali Real Estate GmbH
Bauernmarkt 12, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Sarah SONNLEITNER, MSc | Mail: sarah.sonnleitner@gre.generali.com | Mobil: 0676 8850 1233

Keine Gastro - Lokal am Opernring!

Ladenlokal in A - 1010 Wien, Wien


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Referenz
  • 07664
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 93,00 m²
Gesamtmiete (exkl MWSt): 3.403,13 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
93 m²
Gesamtbelastung
4.083,76
 
 
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
3.403,13
Mehrwertsteuer
680,63
 
 
Gesamtmiete (inkl MWSt)
4.083,76
 
 
Mietpreis pro m2
35,00
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
3.403,13
 
 
Miete (exkl MWSt)
3.255,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
3.255,00
MWSt Hauptmietzins
651,00
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
148,13
Betriebskosten MWSt
29,63
 
 
Kaution
12.251,28
 
 
Maklerprovision
Provision lt. Maklerverordnung

Immobilienbeschreibung

Die Geschäftsfläche mit gesamt 93qm teilt sich auf in:

47qm Ausstellungsfläche
33qm Büroraum im hinteren Teil der Einheit
2 WCs mit Vorraum
Abstellfläche mit ca. 6qm

Die Lage ist hervorragend - gegenüber der Oper und in der Nähe der Operngasse direkt am Opernring! Nebenan befindet sich das Hotel "Das Opernring", ein Kosmetikstudio sowie ein Friseur. Das Portal wird aliquot dem Nachbarn angepasst (eine Visualisierung ist als erstes Bild beigefügt), Übernahme im Edelrohbau.

Ein Gastronomie ist hier leider nicht möglich.

Mietdauer: nach Vereinbarung
Provision lt. Maklerverordnung



Lagebeschreibung

Altstadt, Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn, Zentrum

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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