RIWOG Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Martin Dreisiebner | Mail: martin.dreisiebner@riwog.at | Mobil: +43 699 / 11 69 64 17

Geschäftslokal bei den Tuchlauben!

Einzelhandel in A - 1010 Wien, Wien


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7 Bilder
Referenz
  • 23888
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 213,18 m²
Gesamtbelastung: 6.460,51 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
213,18 m²
Gesamtbelastung
6.460,51
Gesamtfläche
213,18 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Boden
Estrich
Kaltmiete
5.273,76
Befeuerung
Fernwärme
Heizkosten enthalten
Ja
Kabel /Sat-TV
Ja
Heizkosten (exkl MWSt)
110,00
DV-Verkabelung
Ja
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maximalmietdauer
unbefristet
 
 
Zustand
ROHBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
111,70
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.

 

Das Haus befindet sich auf den Tuchlauben, Lokaleingang von der Seitengasse, und bietet insgesamt ca. 213,18m² Nutzfläche. Davon befinden sich ca. 43,58m² im Erdgeschoss und ca. 169,80m² im Untergeschoss. Es wird als Rohbau übergeben, somit kann der Mieter es nach eigenen Vorstellungen gestalten.

 

Verkauf oder Gastronomie von Seiten des Eigentümers gestattet.

 

Elektro- und Heizungsinstallationen wurden neu gemacht. Anschlüsse für Sanitärbereiche sind vorhanden.

 

Unbefristeter Hauptmietvertrag

Bruttomiete inkl. BK, Heizung und 20% USt. EUR 6.328,51

HMZ EUR 5.000,-

BK EUR 273,76

Heizung EUR 110,-

20% USt. EUR 1.076,75

 

Kaution 3BMM

Provision 3BMM + 20% MwSt.

 

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Lagebeschreibung

Tuchlauben

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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