EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Georg BURGSTALLER | Mail: g.burgstaller@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90 732

Geschäftsfläche in Top Lage!

Einzelhandel in Brandstätte, A - 1010 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 37433
Standort
  • Brandstätte
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 45,18 m²
Kaltmiete: 5.621,30 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
45,18 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
120,00
 
 
Kaltmiete
5.621,30
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maximale Mietdauer
10 JAHRE

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
47,80
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gültig bis
24.09.2022
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche inmitten der Wiener Innenstadt. Die ca. 45,18m² große Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss an prominenter Lage zwischen Tuchlauben und Stephansdom und verfügt über eine sichtbare Schaufensterfront.

Die Fläche wurde vergangenes Jahr saniert und wird wie steht und liegt vermietet.

Heizung: Fernwärme

Öffentliche Anbindung:
U-Bahn:  U1, U3 Stephansplatz, U4 Schwedenplatz
Bus: 1A, 2A, 3A

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <125m
Krankenhaus <975m
Klinik <775m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <500m
Universität <450m
Höhere Schule <1.575m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <850m

Sonstige
Bank <50m
Post <575m
Polizei <100m
Geldautomat <425m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <150m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <3.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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