EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Horst Blasbichler | Mail: h.blasbichler@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-732

Geschäftsfläche in Top-Lage im 1.Bezirk!

Einzelhandel in Seilergasse, A - 1010 Wien, Wien


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Referenz
  • 40069
Standort
  • Seilergasse
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 278,50 m²
Kaltmiete: 10.170,82 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
278,50 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
35,00
 
 
Kaltmiete
10.170,82
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
 
 
Alter
ALTBAU

Immobilienbeschreibung

Zur Vermarktung gelangt eine ca. 278m² große Geschäftsfläche in unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz. Das Lokal verfügt über zwei großzügige Schaufenster und verteilt sich auf zwei Ebenen, wovon ca. 146m² im Erdgeschoss liegen.

Das Lokal wird derzeit saniert und eine Anmietung ist ab 01.07.2020 möglich.

Bei unserem 360° Rundgang können Sie sich einen ersten Überblick verschaffen.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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